玉城三个小区的用电问题引关注

日期:2020-02-15编辑作者:技术中心

  20日晚上8时许,田丰小区的变压器熔断器烧坏,现场响起爆炸声、火光四溅,小区随即陷入停电状态,直到21日晚10时许才恢复供电。连日酷热难耐,是玉城用电高峰,记者从供电部门了解到,变压器熔断器烧毁实属罕见,那么田丰小区的变压器熔断器为何会“放炮”式烧毁?记者采访发现,德兴花园、天元翡翠这两个小区和田丰小区一样,用的都是临时基建变压器,没建设一户一表,同样面临时常停电、电费高、电压不稳等问题。

  三个小区的业主走过相似的路:不满高电费—拒绝交费—欠费被停电—“炒”物业,业主自收自交。然而要解决小区用电问题,业主们发现设法建好一户一表才是治本之道。德兴花园和田丰小区的业主多方奔走,努力了几年,问题仍在解决中。

  21日晚9时许,因为变压器熔断器烧坏,田丰小区中华苑一片漆黑。“已经停电一天一夜,在家里就跟蒸桑拿一样,热死了。”业主杨先生用力摇着扇子,还是汗如雨下。

  “要换新的变压器熔断器和开关,目前还在施工,估计晚上10时后能换好、通电。”单元楼管理业主黄先生告诉记者,20日晚停电后,很多业主不得不“离家出走”,回老家或去宾馆开房。他的女儿去同学家借住,儿子干脆和同学去北海玩。

  20日晚,变压器熔断器起火后,电力、消防等部门很快赶到现场抢险。相关部门给责任人发出了《客户配电故障告知书》:烧坏的熔断器和低压侧开关属于广西玉林田丰房地产有限公司的资产,根据有关规定,属于客户资产的配电设备故障,由客户自行委托具有电力施工资质的单位进行故障修复。

  实际上是业主们出资找人维修。黄先生说,前两年小区变压器曾坏过,当时由390多户业主集资,每户出资50元修好的。这次需要换新的变压器熔断器和开关,每户大概要交100元。

  因为没建好一户一表,三个小区一开始都是由物业代收电费,统一交给供电部门,而三个小区的物业都面临收不上水电费物业费的问题,主要原因是:田丰小区业主对开发商没有建好一户一表表示不满;德兴花园小区的业主认为物业乱收费;天元翡翠的业主因为0.81元的高价电,加上水电公摊,有的业主每月要交四五百元电费。

  业主拒交费,物业收不上钱交给供电部门,小区用的又是预付费装置,即先购电后用电,电费用完自动跳闸停电。因为欠费,不时停电成了三个小区的通病。

  “入住8年了,一年至少停电一次,最长的一次停电一周。”田丰小区业主陈姨很郁闷,一次又停电,晚上楼道漆黑一片,她下楼时一脚踩空,摔得不轻。楼上一住户,冬天停电时把衣物放在取暖器上,后来突然来电,取暖器通电后,衣物烧了起来,幸好有邻居发现屋里冒烟及时通知了屋主。

  今年7月中旬,天元翡翠小区停水停电两天两夜,业主唐女士84岁母亲瘫痪在床,吃喝拉撒都成问题。束手无策的唐女士只好向消防求助。楼梯狭窄,五六名消防官兵费了好大工夫才把老人从23楼挪到一楼。

  田丰小区变压器熔断器起火的消息很快在天元翡翠业主群里炸开了锅,“我们想知道,天元小区的变压器熔断器会爆炸吗?”

  “我们小区的电缆不够大,超负荷了,电缆随时会烧起来,很多业主家里的电器被烧坏了。”天元小区业主吴先生说,小区用的是临时基建变压器,随着入住业主增多,临时变压器超负荷运转,一到极冷或热的天气,物业就会贴出通知,提醒业主不要使用大功率电器,以免引起电缆起火。实际上,就算物业不发通知,业主家里的空调也成了摆设,因为电压低,不仅是空调,洗衣机、电脑等家电无法启动,就连风扇都转不了,不少业主自己购买安装稳压器,电压还是不稳,洗衣机主板照样会被烧坏。

  21日,天元翡翠小区业主联系了供电局,反映小区的用电隐患。当天中午,该局工作人员到小区检查配电设备,但无法联系上物业的电工,于是通知业主:贵小区使用的供电线路、变压器、高低压开关、电缆等设施均属于广西蓝天房地产开发有限公司的资产设备,客户资产的电力设备日常运维管理均由该公司负责。目前部分用户反映的配电设备安全隐患问题,需该公司委托有电力施工维护资质的单位进行检查处理。为确保小区的安全用电,请小区业主及时督促该公司进行检查维护。

  “我们小区现在成了烂尾楼,去哪里找开发商?”天元翡翠的业主很无奈。另一边,为了应对小区停电问题,德兴花园和田丰小区的业主走上了“自救”之路:“炒”掉物业,小区各种费用业主自支自收。

  “以前物业代收电费,很多业主不满物业乱收费,于是拒交。”德兴花园B区业主刘先生告诉记者,业主“炒”了物业已有1年多,目前是小区业主自管,每个单元楼都选了一名“楼长”,负责收水电费和管理费,基本上都能收上来。但小区于2003年交房,入住10多年了,变压器、电缆均已老旧,偶尔会出故障,现在每户收700元至1000多元不等,用于小区供电线路改造。

  变压器熔断器烧毁实属罕见,为何田丰小区的会自燃?玉林供电局相关负责人在接受记者采访时说,该小区目前仍在使用临时基建变压器,小区建好后,按理是要拆除的,因为涉及整个小区的用电,所以没拆。熔断器起火是超负荷所致。

  “小区变压器属于客户资产,若出故障,由客户自行委托有资质的单位进行维护。但对老旧小区而言,要找到开发商来维修,存在一定难度。为了解决这一社会矛盾,2014年我们开始对符合接收标准的住宅小区做客户资产接收工作,负责运行维护管理,今年这项工作因政策有变暂停了。”该负责人说,2014年至2016年他们共联系了130多个小区,有些小区没能处置配电设备的责任主体,或开发商已撤离,或没有物业,或没成立业主委会员,影响了这项工作的开展。而且,不少客户一开始并不愿意,他们一再解释后,才完成了90个小区的接收工作。

  该负责人表示,田丰、德兴和天元三个小区用电问题比较突出,要从根本上解决问题,需要建好一户一表用电。建议业主们首先捋清小区的责任主体,成立业委会来主导此事。然后解决费用的来源。要建好一户一表,第一步是向供电部门报装,然后找有资质的设计单位做好供配电工程施工图设计,最后找到有电力施工资质的单位进行施工。至于建设一户一表所需费用,与小区的户数、面积、变压器绕组变形试验用电容量需要不同,费用也会不同。(记者 庞献)

  原标题:“田丰”起火 “天元”急 三个小区的用电问题引关注,供电部门支招:建设一户一表,可从根本上解决用电难题

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